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200 000 € NYONS

Villa 4 chambres avec garage et jardin Située à Nyons, cette villa d’environ 100 m², construite en 1975 à proximité de tout commerce dispose d’un garage et d’un agréable jardin. Au rez-de-chaussée, une véranda accueille les visiteurs et s’ouvre sur un salon avec cheminée et une salle à manger prolongée par une cuisine ouverte pour une surface totale d’environ 37 m². Cette pièce lumineuse donne directement sur un jardin d’environ 120 m², orienté à l’ouest, parfait pour profiter des belles journées. Une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. Le garage, spacieux avec plus de 20 m² et un coin buanderie, est accessible à l’est et communique également avec le jardin à l’ouest. L'accès à l'étage se fait via un escalier en bois, menant à trois chambres confortables avec placards intégrés, un bureau, ainsi qu'à un WC. Chauffage par climatisation réversible (en rez-de-chaussée et à l'étage), double vitrage PVC, volets aluminium motorisé à l'étage, eau de ville et tout à l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette maison présente de nombreux atouts et offre un cadre de vie convivial et pratique. Elle représente une belle opportunité autant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

• Prix

• 200 000 €