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269 000 €

HAUSSMANNIEN SINON RIEN ! Parquet, moulures, 3.50 mètres de hauteur sous plafonds, cheminées et alcôve… 126 m² pour cet appartement typé haussmannien sinon rien ! Pour les amoureux du genre, venez découvrir ce bel appartement traversant aux portes du centre ville (place Carnot à 5 minutes à pied) et situé au 2e étage sur 3 sans ascenseur d’une petite copropriété de seulement 5 logements. Il a été entièrement rénové dans les 5 dernières années afin de lui redonner toute sa splendeur : parquets massifs poncés et vitrifiés, peintures, cuisine réalisée en 2014, chaudière basse consommation gaz de 2014 pour le chauffage et l’eau chaude, fenêtres double vitrage isolation renforcée de 2015, toiture (tuilage + chéneaux) refaite en 2017. Porte d’entrée 3 points de 2016. Qui dit haussmannien dit aussi grands volumes sinon rien ! L’appartement se compose de 3 grandes chambres de 16.5, 18 et 20 m² avec des dressings ou placards dans chacune d’entre elles. La cuisine est entièrement équipée et mesure 9 m² environ, le double séjour fait quant à lui 38 m². Egalement présents une salle de bains avec baignoire, WC séparés, et une buanderie / cellier indépendant. Ce bien est vendu avec une cave privative. Stationnement dans la rue (badge résident possible). La cage d’escaliers va être entièrement rafraichie en courant d’année (à la charge des propriétaires actuels donc). Syndic bénévole, faibles charges. Alors si voulez de l’haussmanien entre la place Carnot et le faubourg des 3 maisons, contactez nous pour visiter.

• Prix

• 269 000 €