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449 000 € la BAULE

2 pièces 47,57m² 4e étage avec ascenseur remblai terrasse face océan Situé sur le remblai de La Baule, à quelques pas de l’avenue Lajarrige, cet appartement de 47,57m², au 4e étage avec ascenseur, offre une vue panoramique sur la baie. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud, d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec placards, d’une salle de bains, de WC séparés et de grands placards de rangement. Possibilité de redistribuer les volumes pour créer un 3 pièces. Une cave en sous-sol complète ce bien. Résidence bien entretenue, raccordée à la fibre – chauffage individuel au gaz – La copropriété compte 12 lots principaux et est gérée par le Cabinet Macé, syndic professionnel. Charges annuelles : 1 869€. Aucune procédure en cours. Prix : 449 000 € FAI (428 027 € hors honoraires – Honoraires de 4,9 % TTC à la charge de l’acquéreur) R. Lourdais – EI, agent commercial RSAC Nantes n° 523511889 - 06 23 65 36 62 - r.lourdais@cabinetmace.com. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

• Prix

• 449 000 €