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449 000 € BORDEAUX

BORDEAUX secteur boulevard Nansouty maison de 72 m² avec jardin et piscine Bordeaux secteur proche de Nansouty et Barrière de Toulouse à découvrir, en exclusivité cette maison de 72 m² en 2éme ligne au calme, un jardin de ville terrasse bois de 60 m² avec une piscine de 3X2. Maison de plain pied une entrée donnant sur un couloir desservant 2 chambres avec placards, une buanderie et une salle d'eau avec douche italienne. En suivant la pièce de vie de 34 m² avec la cuisine ouverte donnant sur le jardin sans vis-à-vis. Possible de faire une extension sur la partie avant de la maison en étage. Maison en parfait état aucun travaux à prévoir. DPE : Consommation C / GES B Estimation des coûts annuels : entre 840 € et 1 180 € par an, prix moyens desénergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 449 000 € Honoraires d'agence à la charge de l'aquéreur : 4,41% Prix net vendeur : 430 000 € Contact : Sylvie Nicodème 06 74 10 71 96

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• 449 000 €