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540 000 € St Fort Sur Gironde

A la sortie d'un bourg, dans son écrin de verdure, belle demeure ancienne en pierre de taille de 287 m2 <p>A 1 km des commerces et 5 km de 2 petits ports de p&ecirc;che, tr&egrave;s belle propri&eacute;t&eacute; charentaise de 287 m2 habitable r&eacute;partis sur 2 niveaux.</p> <p>Au rez de chauss&eacute;e se trouve une entr&eacute;e de 13,60 m2, un s&eacute;jour de 22,50 m2 avec chemin&eacute;e en pierre et insert, un salon de 30,50 m2 avec chemin&eacute;e en pierre et propulseur d'air, une cuisine am&eacute;nag&eacute;e de 20,10 m2, une buanderie de 4,70 m2 avec evier, un cellier, un d&eacute;gagement, un WC avec lave main de 2 m2, 2 chambres, une de 12,45 m2 et une autre de 21 m2 avec dressing de 8,70 m2, WC, et salle d'eau de 9,50 avec douche, et un palier de 13,30 m2 avec escalier en bois.</p> <p>L'&eacute;tage se compose de 4 chambres, une de 39,70 m2, une de 14,70 m2 avec salle d'eau de 5,90 m2, une autre de 12,90 m2, une de 14,70 m2, un couloir de 17,40 m2, une salle d'eau de 5,90 m2, une autre de 4,50 m2, une salle de bains de 4,60 m2 avec WC, un grenier de 27,70 avec acc&egrave;s au garage.</p> <p>A l'&eacute;xterieur, il y a 3 garages de 47 m2 et 27 m2 avec portes electriques, et 15,65 m2 non attenant. Cette propri&eacute;t&eacute; dispose &eacute;galement d'une piscine au chlore de 9x4 m, d'une cave de 14 m2, de plusieurs pr&eacute;aux, et d'un r&eacute;cup&eacute;rateur d'eau avec pompe.</p> <p>Le chauffage est assur&eacute; par une installation centrale au fuel et l'assainissement par une fosse toutes eaux. La taxe fonci&egrave;re est de 1230 euros par an.</p> <p>La demeure est implant&eacute;e sur un beau parc arbor&eacute; et clos de 9 330 m2 (en partie &agrave; batir) s&eacute;curis&eacute; par un portail &eacute;lectrique et portier vid&eacute;o.</p>

• Prix

• 540 000 €