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299 500 €

SAINT-NAZAIRE L'immaculée, Maison 4 chambres à rénover Située au calme et à l'abri des regards, cette maison avec cachet de 1957 offre beaucoup de potentiel ! Sur une parcelle d'environ 1300m², arborée et clôturée, la maison d'environ 111m² comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour avec cheminée bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest, une grande cuisine aménagée, 4 chambres, une salle d'eau, un wc, une lingerie. Pour une résidence principale, les combles (sur dalle béton), offrent un potentiel supplémentaire en terme d'aménagement Cet espace peut également être exploité en locatif grâce à l'accès extérieur indépendant. Au sous-sol, un bel espace s'offre à vous (garage, atelier, cave...). Dépendance attenante à rénover, avec un accès à la cuisine, pouvant servir de stockage supplémentaire. Assainissement non conforme, raccordement au réseau d’eau potable à prévoir. Diagnostics réalisés le 20/06/2023 DPE : CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : G Logement à consommation énergétique excessive Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.92% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 291 000 € Prix honoraires inclus : 299 500 €

• Prix

• 299 500 €