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340 000 €

DREFFEAC, Maison de 1912 avec dépendances et hangar Au calme de son village situé à 5km du centre-ville de Pontchâteau, cette belle maison de 1912 d'environ 110m², vous offre du cachet et un environnement très agréable. Vous entrez sur une grande pièce de vie lumineuse avec une ancienne cheminée ; un coin cuisine, une spacieuse salle de bains avec un wc complète le rez-de-chaussée de chaussée. A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres sur parquet, une salle d'eau et un wc indépendant. Le 2eme étage vous offre de belles possibilités avec des combles aménageables. Côté extérieurs, son jardin arboré d'environ 3000m² bénéficie d’une partie constructible (zone Uh du PLU) permettant différents projets selon vos envies (un CU est en cours d'instruction). Deux dépendances en pierre attenantes à la maison, ainsi qu’un grand hangar d'environ 250m² et un puit, complètent ce bien. Le plus + : assainissement collectif (tout à l’égout), de nombreux travaux ont été réalisés par artisans (toiture, traitement de la charpente, isolation, remplacement des menuiserie, sanitaires de l'étage, électricité). Quelques travaux restent à prévoir tels que : le sol de la pièce de vie et de la cuisine, la pose d’une cuisine, le remplacement des radiants par un autre mode de chauffage favorisant les économies d’énergie. Selon vos envies, vous pourrez également aménager les combles. DPE réalisé le 30/09/2022 : CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.03% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 330 000 €

• Prix

• 340 000 €