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432 500 €

DONGES côté BESNE, propriété avec dépendance sur environ 3000m² de parcelle Venez découvrir cette maison de 1930 en partie rénovée et offrant des volumes exceptionnels, du cachet et encore beaucoup de potentiel à exploiter ! : Cette propriété se compose d'une maison d'habitation de plain-pied offrant une surface de 233m², rénovée progressivement par les actuels propriétaires. L'entrée de 36m² dessert 4 chambres de 20m² (dont 2 suites parentales), un salon, et se prolonge ensuite sur une pièce de vie de 45m² offrant une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger avec bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne. Un dégagement dessert une buanderie de 19m²; une 5ème chambre, une salle de bains de 8m². A l'étage : un très grand grenier vous offre un potentiel démesuré ! Un sous-sol comprenant un dégagement, une cave, une réserve, une chaufferie, facilitera le stockage et accès aux réseau de la maison. Une très belle dépendance en pierre est également présente sur la parcelle et comprend un atelier, un garage et un espace de rangement. Son grand grenier peut également être exploiter.. Son jardin est arboré et très fleurit, agrémenté d'un bassin, d'un potager, d'un poulailler et d'un puits. Une terrasse de 20m² avec accès à la cuisine, est exposée plein Sud. L'assainissement individuel est non conforme et nécessitera d'être refait. Des travaux seront à envisager selon vos projets et le souhait, ou non, d'exploiter les greniers et dépendances. LAISSEZ-VOUS TENTER PAR UNE VISITE ! DPE réalisé le 06/04/2022: CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.97% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 420 000 € Prix honoraires inclus : 432 500 €

• Prix

• 432 500 €