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228 500 € SAINTE ANNE SUR BRIVET

A Sainte Anne sur Brivet pavillon nantais de 110 m2 Le rez-de-chaussée comprend : une spacieuse entrée avec l'accès à l'étage et aux espaces techniques. Un garage, une chaufferie, un atelier, une cave complètent le niveau. A l'étage, un palier dessert une cuisine aménagée et semie-équipée (accès aux combles aménageables), un salon-séjour avec cheminée et exposé Sud, un dégagement avec placard, 3 chambres, une salle d'eau avec meuble vasque, un wc. Le 2 ème étage offre un potentiel aménageable de plus de 60 m² avec plancher béton. Il se compose de 3 pièces que vous pourrez réorganiser en laissant libre cours à vos idées selon vos envies et vos besoins. La maison est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur installée en 2020. L'assainissement est non conforme et la remise en état sera donc à prévoir. Une dépendance de 15 m² et le grand sous-sol de plus de 100 m² devraient contenter les amoureux du bricolage et du stockage : Avec ses 2500m² de parcelles en zone A du PLU de la commune de Sainte Anne sur Brivet les amoureux des beaux espaces sans vis à vis vont se régaler ! A noter qu'au cours des 20 dernières années, la maison a fait l'objet de travaux d'amélioration (remplacement du mode de chauffage en 2020, menuiseries,volets roulants, isolation extérieure façade Nord et Est, isolation des combles...). Diagnostics réalisés le 20/11/2024 : CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B

• Prix

• 228 500 €