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338 500 €

Pontchateau centre, belle maison familiale Située en centre-ville de PONTCHATEAU au calme d'un quartier résidentiel proche des commodités, nous vous proposons de découvrir cette belle maison familiale de construction traditionnelle édifiée en 1984. Très bien entretenue, elle vous séduira par ses volumes, ses fonctionnalités, son cachet ! Le rez-de-chaussée vous offre une entrée avec rangements, desservant un salon-séjour avec cheminée (insert), une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'un dégagement, d'une arrière-cuisine pouvant être facilement transformée en chambre, une chambre, une salle d'eau avec meuble vasque et douche, un wc. A l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses avec placards, un dégagement avec placard menant à une salle de bains avec wc, ainsi qu'une pièce pouvant être utilisée en bureau ou salle de jeux. Pour les bricoleurs, ou pour stationner vos véhicules, un grand garage attenant d'environ 50m² devrait vous convenir. Côté extérieur, le jardin d'environ 770m² est arboré et offre deux terrasses : une terrasse carrelée au Sud avec un accès direct à la cuisine et l'arrière-cuisine, et une autre terrasse béton au Nord dont vous pourrez choisir la finition. De quoi vous permettre de profiter pleinement des journées ensoleillées et de vous mettre à l'ombre en cas de fortes chaleurs ! Vous disposerez également d'un puits servant pour l'arrosage du jardin, ainsi que d'une piscine hors-sol chauffée. Le + : La possibilité d'avoir facilement une 5ème chambre disponible, si vous avez besoin d'espace pour les enfants ou pour télé-travailler ! Vous habitez dans un autre département, une autre région ? Nous vous proposons de nous contacter pour réaliser une VISITE VIRTUELLE de ce bien. Diagnostics réalisés le 06/12/2023 : CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2.50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 330 000 € Prix honoraires inclus : 338 250 €

• Prix

• 338 500 €