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379 800 € ROUBAIX

Immeuble de rapport mixte 360m² Eric DANCOISNE ☎️ 06 84 72 52 48 et Jean marc MARTIN ☎️ 06 20 34 89 16 vous proposent en exclusivité ce bel immeuble de rapport à l'emplacement idéal, à proximité immédiate de la gare, du métro, du centre ville, des axes routiers, et des écoles. Surface utile 360m². Excellente rentabilité, revenus locatifs annuels attendus hors charges 60.000€. cet immeuble est composé de 2 locaux commerciaux de 45m² et 103m² loués pour un montant annuel de 27.000€ , d'une surface commerciale libre d'occupation d'une surface de 38m², et d'une partie habitation libre d'occupation d'une surface de 175m² composée de 6 chambres, une cuisine, un bureau, deux salles de bains, et d'un WC. La partie habitation est à rénover et à redistribuer pour un usage idéal en colocation. Revenu annuel attendu pour 6 chambres 29.000€ taxe foncière : 2.800€.

• Prix

• 379 800 €