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1 188 000 € Moulins

Immeuble presbytère Laetitia Guyot d'Optimhome Immobilier vous présente ce superbe immeuble de rapport entièrement rénové en 2008 et 2009 par des entreprises spécialisées. Il est composé de 7 logements en location simple, 9 studios meublés, 4 places de parking, un garage double, et un garage individuel. Le prix de vente est clé en main. Il offre une surface habitable de 607 m² et 160 m² de garages, de stationnements et de caves. Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, cet immeuble offre de nombreux avantages : -Rentabilité immédiate grâce aux nombreux locataires en place. -Propriété en copropriété, permettant une découpe de l'immeuble pour différents types d'investissement. -Aucun syndic de copropriété, ce qui réduit les frais de gestion. -Charges minimales. -Pas d'ascenseur, simplifiant l'entretien et les coûts. -Diverses options d'investissement possibles pour l'ensemble du bâtiment, offrant une flexibilité optimale. -Compteurs d'eau individuels pour chaque unité. -Électricité du bâtiment et des logements aux normes, sans anomalies. -Pas de présence d'amiante, assurant un environnement sûr. -Une agence de location sur place et la possibilité d'ajouter une conciergerie pour augmenter le rendement locatif. Cet immeuble est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier rentable immédiatement et bien entretenu. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Laetitia Guyot.

• Prix

• 1 188 000 €