|

345 000 € VILLENEUVE D ALLIER

A vendre - Maison - VILLENEUVE D ALLIER (43380) - 5 pièces - 256m² Au bord d'un hameau calme faisant partie de la commune de Villeneuve dAllier/St Ilpize dans le département de la Haute -Loire, se trouve ces deux maisons sur un jardin de 3000m2.<br>Au coeur de la magnifique et sauvage vallée de la haute Allier.<br><br>La maison principale, d'une surface habitable de 154m2 ce compose au rez-de-chaussée d'un salon avec des porte-fenêtres donnant sur une terrasse et jardin, d'un chambre, salle à manger avec cheminée et d'une cuisine. <br>Au premier étage, il y a un chambre (20m2) avec une douche attenante.<br>Au deuxième étage, il y a trois chambres dont une avec une douche attenante, salle de bain et toilet.<br>La maison dispose le chauffage électrique en plus de la cheminée en salon.<br>La maison est isolée et à l'été 2023, le toit a été entièrement rénové et toutes les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage. <br>La douche attenante au premier étage a également été entièrement installée et rénovée à l'été 2023.<br><br>La deuxième maison dispose au rez-de-chaussée d'un grand salon, d'un cuisine, d'un salle de bains, de toilette et deux chambres.<br>Le premier étage est une mezzanine de 36m2.<br>Un sous-sol de 13.50 mtr sur 6.50 mtr sous tout la maison à utiliser comme atelier et espace de stockage.<br><br>La cuisine a récemment (2023) été entièrement rénovée et installée.<br><br>En plus dune cheminée dans le salon, le chauffage est electrique.<br>Cette maison est isolée et équipée de double vitrage.<br><br>Les deux maison sont raccordées au réseau dégouts public.<br>Autour de la maison, il y a plusieurs terrasses et un jardin avec des arbres, des parterres de fleurs et de l'herbe.<br>L'ensemble est clôturé.<br>De la maison, il y a de nombreuses possibilités de randonnée, de vélo et de sports nautiques.<br>Depuis le maison, un chemin mène en deux minutes à une plage le long de la rivière.<br>En empruntant des routes bien entretenue, les villes de Langeac et Brioude sont accessibles en 15 minutes en voiture, où l'on trouvé toutes des commodités commerciales, médicales et de divertissement.<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br> http://www.sympa-immobilier.com/

• Prix
• Surface habitable
• Surface terrain
• Pièces
• Chambres
• Sdb

• 345 000 €
• 256 m²
• 3000 m²
• 5
• 6
• 2