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250 000 € GORNIES

A vendre - Maison - GORNIES (34190) - 5 pièces - 110m² Maison individuelle pleine de charme<br>Dans le joli village de Gorniès, au cur des Cévennes méridionales, découvrez cette maison individuelle de 110 m2, sans mitoyenneté, située à deux pas de la rivière. Parfait pour un pied-à-terre au soleil, une maison de vacances, ou un projet locatif.<br>À seulement 15 minutes de Ganges et 1 heure de Montpellier et de son aéroport, la maison bénéficie dun environnement naturel exceptionnel, entre villages de caractère, marchés locaux, randonnées et baignades en rivière.<br>Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte donnant sur la terrasse, ainsi quun bureau avec accès extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau.<br>À létage, lespace nuit comprend une grande chambre, deux chambres plus petites, une salle de bain et une salle deau avec WC.<br>À lextérieur, le terrain de 560 m2 est joliment aménagé avec plantations, arbres fruitiers et réserve deau naturelle. Trois caves offrent un espace de rangement supplémentaire.<br>Confort moderne avec radiateurs à inertie, climatisation réversible et poêle à bois.<br>En option : un parking privatif de quatre places à quelques mètres de la maison, ainsi quun bord de rivière non attenant de 2 400 m2, idéal pour profiter pleinement de la nature.<br>Une belle opportunité dans un cadre calme et agréable.<br>Honoraires d'agence à la charge du vendeur.<br>Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br>Cette propriété vous est proposée par Inter-France, spécialiste de la vente immobilière depuis 1995. http://www.sympa-immobilier.com/

• Prix
• Surface habitable
• Surface terrain
• Pièces
• Chambres
• Sdb
• Année de construction

• 250 000 €
• 110 m²
• 560 m²
• 5
• 2
• 1
• 1999