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1 150 000 € OCCITANTIE

A vendre - Cafe, hotel ou restaurant - OCCITANTIE (09000) - 30 pièces - 600m² Vente d'un Hôtel de prestige, 4 étoiles, Monument Historique, Murs et fonds de commerce<br><br>Au coeur d'une magnifique bastide médiévale du XIII siècle, dans l'une des régions touristiques les plus recherchées du sud-ouest de la France, découvrez cet exceptionnel hôtel 4 étoiles, dont l'histoire remonte au XVe siècle.<br><br>Classé Monument Historique, cet établissement de caractère développe près de 600 m2 et allie avec élégance patrimoine, authenticité et confort contemporain.<br><br>L'hôtel propose huit chambres et suites spacieuses, de 18 à 70 m2, toutes décorées avec goût et disposant de leur salle de bains privative. Les matériaux nobles, les boiseries anciennes et les éléments architecturaux d'origine confèrent aux lieux une atmosphère raffinée et chaleureuse.<br><br>Les espaces communs comprennent un élégant salon, une salle de séminaire privatisable ainsi qu'une magnifique cour intérieure, véritable havre de paix au cur de la bastide.<br><br>La vente comprend également une brasserie de caractère, pouvant accueillir environ 50 couverts, ainsi qu'une superbe terrasse couverte en bois. Cette activité complémentaire constitue une source de revenus attractive et renforce le potentiel commercial de l'établissement.<br><br>Parfaitement entretenu, l'hôtel est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement supplémentaire.<br><br>L'établissement bénéficie d'une excellente réputation acquise depuis plus de trente ans auprès d'une clientèle française et internationale composée de touristes, de voyageurs d'affaires, de cyclotouristes et de pèlerins.<br><br>Le chiffre d'affaires annuel est d'environ 400 000 €, avec un taux d'occupation proche de 50 %, laissant entrevoir un important potentiel de développement pour un acquéreur souhaitant développer davantage l'activité.<br><br>Un garage sécurisé destiné aux voitures, motos et vélos complète les prestations.<br><br>Situé dans une région renommée pour ses villages classés, ses marchés traditionnels, sa gastronomie, ses paysages préservés et ses nombreux sites touristiques, cet établissement représente une opportunité rare d'acquérir un hôtel de prestige alliant histoire, authenticité, rentabilité et qualité de vie.<br><br>Une propriété d'exception où le charme des siècles passés se conjugue harmonieusement avec le confort et les exigences de l'hôtellerie contemporaine.<br><br>À céder pour cause de retraite / CA : 400 000 €<br>Classement 4 étoiles<br>Outil en excellent état, prêt à exploiter<br><br>Inter-France<br>Jacques TJAARDA<br>Spécialiste de la vente en France depuis 1995<br>Accompagnement dans toutes les démarches administratives et bancaires<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.<br> http://www.sympa-immobilier.com/

• Prix
• Surface habitable
• Pièces

• 1 150 000 €
• 600 m²
• 30