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259 000 € Sallanches

T2 de 46 M² À SALLANCHES, APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE Découvrez cet appartement moderne d’environ 46,25 m², idéal pour un investissement immobilier. Situé dans un programme neuf achevé en 2023 et conforme aux normes d’accessibilité, ce bien offre un cadre de vie confortable et performant sur le plan énergétique (label BBC). L’espace intérieur se compose d’un salon lumineux de 25,12 m² avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle de bain. Situé au dernier étage d’un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, l’appartement bénéficie de prestations modernes, notamment du double vitrage pour un confort optimal. Côté extérieur, vous profiterez d’un balcon de 4,83 m², portant la superficie totale à 50,83 m². Un garage sécurisé complète ce bien. Prix : 259 000 € FAI (à la charge du vendeur) Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez JB CONSEIL. Taxe foncière: 392€/an Co-propriété de 28 appartements. Charge de copropriétés 210€/Trimestre (eau et commun) Cout énergétique de 124€/Mois (gaz et électricité) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr ”

• Prix

• 259 000 €