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325 000 € saint etienne

Visite virtuelle : Immeuble de rapport Centre Ville - 5 appartements SAINT-ETIENNE CENTRE-VILLE : ENTRE CARNOT ET JEAN JAURES- RUE BOURGNEUF. A DEUX PAS DU TRAM ET DES COMMODITES. PETIT IMMEUBLE DE RAPPORT EN RETRAIT DE LA RUE COMPOSE DE 5 LOGEMENTS DONT 4 ACTUELLEMENT LOUES : - Un F4 au RDC de 98.47M² carrez loué 690€ CC. - Un F2 au RDC de 38.99M² carrez loué 550€ CC. - Un F2 au 1er étage de 48.80M² carrez actuellement libre. - Un F2 au 2ème étage de 44.07M² carrez (49.30M² au sol) loué 380€ CC - Un F2 au 2ème étage de 36.11M² carrez (45.44M² au sol) loué 370€ CC INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : TAXE FONCIERE (2022) : 3 112.00€/an DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS MANUELS BOIS. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE IND ELECTRIQUE (chaudières et ballons). EXPOSITION SUD. IDEAL INVESTISSEURS ! CLASSE ENERGIE DES APPARTEMENTS : DPE : 238/D - GES : 7/B. DPE : 224/D - GES : 7/B. DPE : 211/D - GES : 45/D. DPE : 294/E - GES : 9/B. DPE : 312/E - GES : 10/B. REF/FDSVI002 PRIX : 325.000€ HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR dont 15.000€ d'honoraires. CONTACT : Barbara KLEIN LETORD Ei agent commercial en immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le n°920 066 230 06 41 89 48 44 / barbaraklein.immo@gmail.com

• Prix

• 325 000 €