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139 500 € VIENNE

A saisir - Local d'activité 78m2 vendu loué - Rentabilité 7,4% - VIENNE A deux pas du centre et de la gare de Vienne, local à vendre intégralement refait à neuf en 2021 aux normes PMR. Il comprend une surface d'exploitation d'environ 78,35 m2 avec une pièce d'accueil, 2 bureaux, une grande salle de réunion, une réserve/coin repas, WC, climatisation réversible, baie de brassage informatique avec la fibre. Local (murs commerciaux) vendu avec locataires en place depuis juin 2021, régit par un bail professionnel de 6 ans. Loyer mensuel de 870€ HT/HC indexé ILAT, une provision mensuelle en sus de 60€ HT pour la taxe foncière et les charges de copropriété, soit une rentabilité brute de 7,43%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Prix

• 139 500 €