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85 000 €

APPARTEMENT T4 2 CHAMBRE LOGGIA GARAGE SAINT-ETIENNE CARNOT TEZENAS/ CITE DU DESIGN A DEUX PAS DE LA PLACE CARNOT ET DE LA CITE DU DESIGN AU 2 EME ETAGE SANS ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE ENTRETENUE ET CALME. APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE F4 DE 69.09 M² CARREZ . HALL D'ENTREE/ DEGAGEMENT (5.03m²) DESSERVANT : -CUISINE SEPAREE (8.66 m²) AVEC ACCES LOGGIA (3.16m²). -DOUBLE SEJOUR PROFITABLE (28.39 m²) EXPOSE OUEST -2 CHAMBRES AVEC PLACARD (12.15m²; 10.83 m²) SALLE DE BAINS (2.52 m²) - WC INDEPENDAT(1.04 m²). CAVE - GARAGE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS BATTANT MANUEL CHAUFFAGE COLLECTIFS AU GAZ (répartiteurs). EAU CHAUDE INDIVIDUEL ELECTRIQUE CHARGES DE COPROPRIETE (2023-2024) : 2406.83€/an soit 200.56€/mois (chauffage, entretien parties communes, syndic, assurance..). TAXE FONCIERE (2024) : 1233€/an. INTERPHONE -. COPROPRIETE : Date de construction : 1960 Nombre de lots : 63. Numéro des lots vendus : 10; 55; 6. Lots vendus représentants 44/1000èmes des parties communes générales. CLASSE ENERGIE : D-248/ GES : D-39. Estimation des montants annuels d'énergie du logement : entre 1420€ et 1980€/an. REF/SDSVA037. IDEAL PREMIER ACHAT ! PRIX : 85.000€ HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. Samuel DE SOUSA. Ei agent commercial immobilier indépendant inscrit au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 79256648100018. Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ / samueldesousa.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr

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