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230 000 € NOGENT SUR MARNE

T2 40m² - à rénover Agréable T2 traversant boulevard et cour, au 2ème étage vue dégagée et calme. Cet appartement est distribué en carré avec ; - une cuisine sur cour, possibilité de l'ouvrir sur séjour pour révéler une belle et spacieuse pièce de vie. - un séjour sur cour, possibilité de l'agrandir en réduisant la chambre. - une chambre sur boulevard, double vitrage. - une salle d'eau avc douche et WC. - un espace "chaufferie" avec la chaudière individuelle accessible depuis le palier. Possibilité d'e créer un espace rangement. Un espace rangement sur le palier et une cave viennent avec le lot. Beaucoup de potentiel pour ce Bien ! Possibilité de louer 1050€ cc avec une renta nette hors coût de crédit à , possibilité de récupérer des combles ou d'aménager un étage surpplémentaire (sous réserve accord urbanisme). Petite copropriété de 3 lots donc peu de charges. Affaire à saisir !

• Prix

• 230 000 €