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229 000 € Demi-quartier

Appartement Duplex T2 + Coin Nuit, Demi-Quartier / Megève Sur la commune de Demi-Quartier, à proximité immédiate de Megève et des remontées mécaniques de la Princesse, découvrez ce charmant appartement en duplex de 29,21 m² habitables, offrant une vue dégagée sur la chaîne des Aravis, une exposition plein Ouest et un parking couvert privatif. Autant d'atouts qui en font un bien idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Situé au 1er étage d'une résidence construite en 1982 et comprenant 30 lots principaux, ce logement bénéficie d'un accès direct depuis l'entrée et d'un environnement calme, tout en restant à seulement quelques minutes du centre de Megève. Disposition intérieure : Entrée avec coin nuit équipé de deux lits superposés, Pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte et canapé convertible, Salle d'eau avec douche et toilettes, À l'étage : petit salon avec deuxième canapé convertible, cabinet de toilette et grande chambre avec rangements intégrés. Éléments complémentaires : Casier à skis et cave privative, Place de parking couverte, Double vitrage, chauffage individuel. Informations financières : Charges de copropriété : 380 € / trimestre (env. 127 € / mois) Taxe foncière : 482 € / an Taxe d'habitation : 425 € / an Cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, sa vue dégagée sur les montagnes et sa proximité avec Megève, tout en offrant un cadre paisible et lumineux. Prix de vente : 229 000 € FAI (Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur) DPE? GES? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jimmy BERGAMELLI, au 0623670701 ou, par courriel à j.bergamelli@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy BERGAMELLI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920€, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000€ pour T et 120 000€ pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426955. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

• Prix

• 229 000 €